Il n'est pas facile de vendre une maison dans laquelle vous vivez depuis des années.
C'est une décision qui nécessite une grande réflexion, mais dont les étapes sont souvent difficiles.
Cette idée est peut-être dans votre tête depuis plusieurs années, mais vous attendez consciemment ou inconsciemment le bon moment ou les bons signaux pour franchir le cap.
Nous avons énuméré quelques raisons courantes qui ont été décisives pour que nos clients mettent leur maison en vente
Vous avez besoin de plus d'espace dans votre maison
La première raison pourrait être que la maison ne correspond plus à la taille de votre ménage. La famille qui s'agrandit est une raison courante.
Les propriétaires qui débutent en tant qu'indépendants vendent souvent également leur maison et recherchent une propriété plus grande.
Pensez simplement à l'espace supplémentaire nécessaire pour un bureau ou pour stocker de la marchandise voir des outils de travail.
Vous avez trop d'espace dans votre maison
L'argument inverse peut également être un motif de déplacement. Souvent, les gens achètent une grande maison pour toute la famille, mais lorsque les enfants quittent finalement le nid, il y a souvent trop d'espace pour les parents. C'est un espace qui n'est pas utilisé, qui nécessite un entretien et pour lequel l'énergie doit également être payée.
Ici, il est recommandé de rechercher une maison plus petite et donc de vendre la maison devenue trop grande.
Le quartier dans lequel vous vivez n'est plus à votre goût
L'atmosphère dans le quartier dans lequel vous vivez peut changer radicalement au fil des années.
Un village agricole tranquille peut se transformer en un quartier animé où de nouvelles personnes vont et viennent via la création de nouveaux lotissements.
Le trafic dans la zone peut également avoir énormément augmenté, vous faisant davantage souffrir des nuisances de la circulation et des embouteillages.
Peut-être avez-vous eu une nouvelle opportunité d'emploi qui est juste un peu plus loin de chez vous ou pour laquelle la liaison ferroviaire n'est pas idéale.
Les voisins peuvent également déterminer à quel point vous aimez vivre dans un quartier.
Si le contact avec le voisinage n'est pas agréable voir conflictuel, alors vivre dans ce quartier est automatiquement moins agréable.
Il y a d'autres raisons de déménager qui peuvent être citées, mais déménager n'est bien sûr pas une garantie que vous vivrez dans un quartier agréable.
Pour ces raisons, vous pouvez faire appel à un agent immobilier Century 21 à Liège , spécialisé dans le domaine et pouvant vous conseiller et vous accompagner dans la recherche de la maison de vos rêves.
Plus de budget pour les grands travaux de rénovation
Tout le monde n'est pas d'humeur à faire des travaux de rénovation.
Néanmoins, il est important de rafraîchir une maison plus ancienne et d'effectuer certains travaux pour assurer l'apparence et la sécurité de la maison.
Bien entendu, les investissements tels qu'une nouvelle isolation, un nouveau toit, des travaux de peinture et de papier peint ne sont pas de petits investissements. De plus, les rénovations ne garantissent pas qu'elles augmenteront la valeur ajoutée de votre maison au moment de la vente, car cela peut ne pas être au goût des acheteurs.
Si vous vous reconnaissez dans cette situation, mais que vous n'avez ni le temps ni l'énergie des travaux de rénovation, il est recommandé de vendre le bien dans son état actuel. Après tout, il y a beaucoup d'acheteurs potentiels qui recherchent une propriété à rénover dont le prix est inférieur à celui d'une nouvelle construction.
Century 21 dispose d'un outil pour estimer votre maison le plus précisément possible: century21liege.be
Le marché du logement est très favorable
Dans un marché immobilier attractif, de nombreux propriétaires sont tentés de vendre leur maison avant que les prix du marché immobilier ne reculent. C'est un choix logique lorsque vous n'avez pas le besoin de chercher une nouvelle habitation après la vente.
Sinon, vous pourriez acheter un bien immobilier sur un marché où les prix sont élevés, ce qui efface souvent tout le profit de votre vente.
Cet article a-t-il été décisif pour vendre votre maison?
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