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430000In stock
Immeuble de rapport 4 à 6 structures quartier Vaudrée à AngleurSituée dans le très connu quartier Vaudrée d'Angleur, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement.La localisation du bien est idéale pour les locataires: à quelques pas des lignes de bus menant à l'université du Sart Tilman ou du centre de Liège, à quelques minutes des accès autoroutiers allant vers Bruxelles ou le Luxembourg, proche du centre commercial Belle Ile avec grande surface et petit commerces en tout genre, à portée de main de la gare d'Angleur ou de magasins de proximité.Bref une position stratégique.La bâtiment se compose comme suit:Rez-de-chaussée * 2 halls d'entrée&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;* studio 1 chambre, cuisine équipée, salon, salle de douches, wc, jardin loué 375€&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;* atelier aménageable en 2 lofts pour des loyers estimés de 725€&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;* appartement 1 chambre, séjour cuisine équipée, salle de bains, terrasse loué 470€<br>1er étage * duplex 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains loué 625€&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;* duplex 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains loué 625€<br>Sous-sol * 7 caves<br>Contactez-nous sans attendre pour tout renseignement concernant cette occasion qui offre un rendement de 4,8% mais qui, après aménagement des lofts, peut monter jusqu'à 7%<br><br>
Retour Responsable du bien :Werner Effertz
Angleur 4031 Ref. 1910

Rapport A vendre - Angleur 4031

À propos de cette annonce

PEBD
E spec : 316 KWh/m2.an
E totale : 35036 KWh/an
N° PEB : 20160915016322
Référence de l’annonce : 1910
Date de publication : 03.12.2020
Date de mise à jour : 16.01.2021
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Détails

Nbre. de chambres8
ChauffageGaz
Nb. de pièces23
JardinOui
CaveOui
CourOui
ParlophoneOui

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