Immeuble de rapport A vendre - Liège 4020

<h1>VENDU - LIEGE</h1><h2>Ensemble immobilier quartier Bavière à Liège</h2><p>L’agence immobilière Century 21 Immo Effertz vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé dans le quartier Bavière à Liège.</p><p>Localisé à environ 1km du centre-ville de Liège et à proximité des transports en commun, ce bien est idéal pour les investisseurs !</p><p>L'ensemble immobilier se compose de 5 maisons sur une parcelle de 430 m² en bord de Meuse.</p><h2>Immeuble de rapport de 18 Logements loués</h2><p>Actuellement loué à des personnes socialement défavorisées, ce qui engendre un mauvais entretien compensé par une perception des loyers payés rubis sur ongle par les administrateurs de biens des occupants, cet immeuble de rapport procure des revenus locatifs élevés.</p><p>Les biens sont parfaitement en ordre que ce soit pour les différentes installations électriques, le gaz ou la sécurité incendie avec rapport des pompiers du 28/5/2021 et conforme pour 18 logements.</p><p>L'ensemble immobiliser se compose comme suit:</p><ul><li>La maison numéro 26 comprend 5 appartements et 2 studios</li><li>La maison numéro 28 comprend 1 studio</li><li>La maison numéro 30 comprend 5 studios</li><li>La maison numéro 32 comprend 1 appartement et 1 studio</li><li>La maison numéro 34 comprend 2 appartements, 1 studio et 1 local technique</li></ul><p>&nbsp;</p><h2>&nbsp;Situé dans le quartier Bavière en plein développement</h2><p>Le quartier Bavière est un quartier de Liège qui se développe positivement. Il est situé dans la partie ouest de la ville de Liège et accueille aujourd’hui plus de 15.000 habitants.</p><p>On y trouve de nombreuses écoles ainsi que des équipements sportifs et culturels qui rendent ce quartier d’une grande richesse. C’est un quartier qui se développe fortement et qui est très convoité par les jeunes couples et les familles avec enfants ainsi que par les étudiants et les primos accédants.</p><p>Pourquoi investir dans le quartier du Bavière ?</p><p>Il est constitué d’un grand nombre de maisons individuelles, d’appartements et de résidences. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun font de ce lieu un quartier très vivant et porteur sur le marché locatif. Le nombre d'habitants s'y accroit fortement chaque année.</p><p>Vous pouvez visiter cet immeuble de rapport et vous en faire une idée plus précise sur place. Prenez contact avec notre agence immobilière Century 21 Immo Effertz par téléphone au 04/232 21 21 ou en remplissant le formulaire de contact. Nous vous donnerons toutes les informations dont vous aurez besoin pour votre projet.</p>