Maison A vendre - Vaux-sous-Chèvremont 4051

<h1>VENDU - VAUX-s-CHEVREMONT</h1><h2><strong>Maison unifamiliale idéale pour investir à Vaux-sous-Chèvremont</strong></h2><p>Cette maison unifamiliale localisée dans le centre de Vaux-sous-Chèvremont est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Toutes sortes de commerces sont installés à deux pas, tout comme l’école communale et le Parc Sauveur. La vie piétonne est donc possible et aisée mais la zone est tout de même desservie par les bus et le Ravel passe à l’entrée du village. Des places de parking sont également présentes aux alentours.</p><h2><strong>Maison 3 chambres avec grenier</strong></h2><p>Le logement offre une surface habitable totale de 98m².</p><p class="ql-align-justify">En entrant vous arrivez dans la pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) d’une surface de 35m². La salle de douche de 3.1m² comprenant également un WC est attenante. La cave est également accessible par la pièce de vie.</p><p class="ql-align-justify">Au premier étage se trouvent deux chambres de 14 et 17m². Il est aussi possible d’aménager une troisième chambre de 13m² au deuxième étage et conserver un grenier de 16m² pour le rangement à côté.</p><p class="ql-align-justify">La maison a été frappée par les inondations de juillet 2021, des rénovations dans le bâtiment sont donc à prévoir. Le rez-de-chaussée a besoin d’être entièrement rénové : il faut refaire le plafonnage, le revêtement de sol, installer une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Le système électrique et le chauffage sont aussi à refaire. Les deux premiers niveaux disposent de châssis double vitrage en PVC.</p><p class="ql-align-justify">Ce bien sera idéal pour un investissement ou pour une première acquisition et sera de nouveau très accueillant après les travaux de rénovation.</p><p class="ql-align-justify">&nbsp;N’attendez plus pour contacter Century 21 Immo Effertz afin de programmer votre visite de cette habitation.</p>