Certains travaux vous permettent d'augmenter la valeur de vente de votre maison.
La majorité des rénovations sont réalisées pour votre confort personnel.
Si vos rénovations augmentent la valeur de votre bien immobilier et que votre maison rapporte plus lorsqu'elle est vendue, c'est bien sûr une très bonne opération pour vous . Évidemment, tous les investissements ou rénovations n'apportent pas de valeur supplémentaire à la vente et il est difficile de le savoir à l'avance. Quelles sont les interventions qui conduisent à des ventes plus rapides? Et à un meilleur prix? Nos agences immobilières Century 21 Immo Effertz de Liège et Chaudfontaine vous disent tout
Une vente immobilière rapide
Ces dernières années, les acheteurs recherchent de plus en plus des maisons prêtes à emménager. Une maison rénovée a donc une grande valeur ajoutée pour les acquéreurs potentiels.
Les gens peuvent emménager immédiatement sans avoir à effectuer de gros travaux. Les maisons rénovées et prêtes à vivre sont donc plus populaires que les maisons non rénovées et sont généralement vendues plus rapidement.
Prix de vente immobilière maximum?
Lorsque vous effectuez des rénovations telles que:
- l'isolation de la façade, du toit ou du sol
- une mise en conformité de l'électricité
- le remplacement d'une ancienne chaudière par une plus économique
- le changement de châssis,
Les coûts peuvent être élevés et cela n'est pas souvent réalisé dans le but d'augmenter la valeur de votre bien avec l'objectif de le vendre. C'est pourtant un atout si vous proposez votre maison à la vente.
En effet les acquéreurs accordent une grande importance au coût des énergies et ce type de rénovation va ajouter de la valeur à votre bien immobilier.
Goûts différents
La règle d'or d'une rénovation: rénover avant tout pour vous-même et pour votre confort.
Lorsque vous faites installer une nouvelle salle de bains ou une nouvelle cuisine, cela peut être tout à fait votre goût et attirer l'attention des acheteurs potentiels, mais ce n'est pas une garantie sur une vente.
Les goûts diffèrent, les acheteurs ne paieront pas de supplément pour une cuisine ou une salle de bains qu'ils remplaceront plus tard.
Par conséquent, lors d'une rénovation, concentrez-vous sur les questions importantes et structurelles qui font la différence pour vous en terme de confort ou de consommation d'énergie. Considérez, par exemple, l'isolation ou de nouvelles fenêtres et portes. Celles-ci donnent une belle apparence et ont un effet positif sur votre facture énergétique.
Choisissez le durable et l'énergie
En améliorant l'efficacité énergétique de votre maison, vous économiserez sur vos consommations .
Pensez par exemple aux panneaux solaires, ils ont un effet positif sur votre facture énergétique et ils vont attirer également plus d'acheteurs potentiels.
Le score PEB d'une maison joue également un rôle de plus en plus important pour les acquéreurs potentiels. Les maisons avec un bon score PEB sont très demandées et seront également vendues plus rapidement à un meilleur prix.
Petites interventions = grande différence
Vous envisagez de vendre votre maison? Prenez alors conscience qu'une première impression joue un rôle important pour les acheteurs potentiels. Même avec de petits ajustements, vous pouvez déjà faire une grande différence et vendre votre maison plus rapidement.
Pensez simplement à une maison bien rangée, à un jardin qui est bien entretenu ou à une nouvelle couche de peinture dans une couleur fraîche et contemporaine. Ces petits changements peuvent déjà conduire à une vente plus rapide ou à un prix de vente plus élevé.
Vous êtes intéressé par une mise en valeur votre bien immobilier ? Vos agence immobilière Century 21 Immo Effertz de Liège et Chaudfontaine peuvent réaliser une estimation de votre bien avant et après rénovation et vous donner les stratégies les mieux adaptées pour valoriser au mieux votre bien immobilier .
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