Qu'est-ce que le fonds de roulement?

Les copropriétaires versent périodiquement au syndic ou gérant de l'immeuble des provisions pour alimenter ce fonds.

C'est une "tirelire" alimentée par les copropriétaires en fonction de leurs quotités dans l'immeuble.

Le fonds de roulement représente toutes les sommes versées à titre de provision pour les frais communs périodiques liés à l'utilisation des parties communes (frais de conciergerie, d'électricité pour les parties communes, d'utilisation des ascenseurs, ...) ou à leur administration (salaire du gérant,...).

Chaque copropriétaire doit verser sa quote-part dans le fonds de roulement.

Généralement, il s'agit d'une provision forfaitaire versée chaque trimestre au gérant qui périodiquement (par exemple une fois par an) dresse des comptes et restitue l'excédent par rapport à la provision versée ou réclame le solde éventuel.


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