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€279000In stock
Immeuble de rapport 2 structures à LiègeCet immeuble de rapport offre une rare opportunité d'investissement dans le quartier du Longdoz à Liège, prisé par les locataires. Idéalement située à proximité du centre commercial Mediacité et du magnifique parc de la Boverie, cette maison se divise en deux appartements parfaitement équipés, offrant un confort moderne et des prestations de qualité.Immeuble de rapport situé quartier du LongdozLe premier appartement, un duplex spacieux de 2 à 3 chambres, est conçu pour répondre aux besoins exigeants des résidents modernes. Avec des espaces lumineux et aérés, une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Le deuxième appartement, comprenant une chambre, complète parfaitement cette offre, offrant des caractéristiques similaires de confort et de modernité.Les deux unités bénéficient d'une électricité conforme et de fenêtres en double vitrage, assurant une efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. De plus, chaque appartement est accompagné d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour ses résidents.Cette propriété est également en ordre au niveau urbanistique, garantissant ainsi une acquisition en toute sérénité pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison divisée en deux appartements dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège par les locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
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€279000In stock
Maison de rapport 2 structures indépendantes à Aywaille – Remouchamps Le bâtiment se situe sur l’axe reliant Remouchamps à La Reid.La localité de Remouchamps offre tous les services de base dont vous avez besoin au quotidien : commerces de proximité, écoles pour petits et grands, grandes surfaces, … Le centre se trouve à une quinzaine de minutes à pieds de la maison.Pour les amoureux de la nature, la région offre de belles opportunités avec des sentiers de randonnée dont les paysages sont appréciés pour leur beauté.Les accès autoroutiers vers le Luxembourg ou Liège ainsi que le centre d’Aywaille sont également accessibles rapidement.Immeuble de rapport 2 appartements avec jardin à Aywaille – Remouchamps La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre.Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre.Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions.Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes.Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement.Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. 
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€265000In stock
Maison de commerce au cœur de ChênéeLocalisée dans la rue principale des Grands Prés, cette maison de commerce est parfaitement située.La proximité des accès autoroutiers vers Bruxelles et le Luxembourg, des lignes de bus menant vers Liège ou de la grande surface Colruyt font de l’endroit un lieu de passage important au quotidien.Maison de commerce avec partie habitation à ChênéeLe rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre 2 entrées indépendantes.La première entrée donne accès à une salle de 32m², anciennement occupée par une salle de cours de l’auto-école. Une kitchenette et des sanitaires sont également présents.La seconde entrée donne accès à la partie habitation répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil et de la cuisine équipée. L’étage accueille le séjour, 2 chambres, la salle de bains et une terrasse permettant de profiter de l’extérieur.Point de vue technique, le bâtiment offre un chauffage central gaz neuf, une électricité conforme, du double vitrage, tous les compteurs indépendants, …Vous cherchez un investissement dans la région de Chênée ou vous souhaitez vous y installer tout en disposant d’un espace professionnel à domicile, cette maison est faite pour vous.Contactez-nous sans attendre pour une visites des lieux!Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
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€165000In stock
Maison de rapport au centre de JemeppeLocalisée au centre de Jemeppe avec ses commerces en tout genre, cette maison de commerce est parfaite pour toute activité commerciale.Idéalement située, se trouve à proximité les lignes de bus ainsi que l'accès aux quais.Maison de commerce avec structure locative à JemeppeLa partie commerciale de la maison est en bon état et se compose d'un rez-de-chaussée commercial, d'une cuisine, d'une toilette ainsi que d'une cour.Les étages, qui sont à rénover, se composent d'une structure locative.Deux caves sont également présentes dans le bien.Vous cherchez à investir dans une rue passante, cet immeuble est fait pour vous.
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€349000In stock
Immeuble de rapport 4 structures à GrivegnéeIdéalement positionné dans un quartier dynamique de Grivegnée, cet immeuble de rapport de 4 unités jouit de la proximité de toutes les commodités. La proximité des grands axes de circulation urbains rend tous les déplacements aisés et rapides. L’accessibilité au bien est excellente en voiture mais également en bus grâce à la présence d’arrêts de bus à une centaine de mètres. Le bien est aussi très bien positionné pour profiter d’espaces verts, en effet, le parc de la chartreuse se situe juste derrière le bloc d’habitations.Immeuble de rapport 3 appartements et entrepôt à GrivegnéeLe bien se compose d’un immeuble de trois unités d’habitation sur trois niveaux avec un entrepôt situé à l’arrière. L’immeuble principal accueille un studio au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements une chambre occupant chacun un étage. La quatrième unité est un entrepôt disposant d'une assez bonne capacité de stockage. L’entrée dans l’entrepôt se fait par la cour intérieure où on retrouve également un carport pouvant accueillir 3 voitures.Ce bien représente un investissement des plus intéressants dans un quartier dynamique de Liège proche de tout sans être dans le centre-ville. Prenez rendez-vous avec nous sans attendre pour visiter ce tout nouveau bien&nbsp;!<br>
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€169000In stock
VENDU - ANSMaison de rapport 2 structures au coeur de AnsLogé au cœur d’un quartier très calme de Ans, cet immeuble de rapport se trouve pourtant tout proche de très nombreux services. En effet, celui-ci se trouvant entre la côte d’Ans et Rocourt, il peut avoir un accès très facile aux commerces installés dans ces zones.&nbsp;De plus, un grand parc parfait pour se balader et se détendre se trouve à deux pas de l’immeuble. Il est également aisé de rejoindre l’autoroute se trouvant à quelques minutes en voiture tout comme le centre-ville de Liège.Immeuble 2 structures locatives à AnsL’immeuble se compose de deux structures chacune étalée sur deux niveaux. La première structure s’étale sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine) sont toutes au rez-de-chaussée, une belle terrasse parfaitement orientée au sud-ouest est aussi accessible par la cuisine. Une pièce faisant office de hall et tout à fait adaptée au rangement fait la jonction avec l’espace nuit. Une salle de douche avec WC se trouve à l’entresol et tout en bas se trouve la chambre très spacieuse possédant son propre WC. Une autre entrée propre à cet appartement se trouve aussi dans la chambre. La seconde structure occupe les deux étages, elle comprend deux chambres et une salle de douche avec WC. On y retrouve également un séjour, une cuisine ainsi qu’une pièce aménageable en buanderie avec un second WC.Ces deux appartements offrent tous deux des espaces de vie confortables et plutôt spacieux qui conviendraient parfaitement à des couples ou même à une petite famille. Quelques travaux sont à prévoir pour finaliser l’aménagement des unités qui sont toutefois en bon état.&nbsp;Cet immeuble possède de vrais atouts en la personne de sa localisation et de sa qualité, il représente une chance d’investir dans un bon quartier proche de Liège. Saisissez donc cette chance et prenez rendez-vous avec nous sans attendre pour visiter&nbsp;!<br>
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€230000In stock
Immeuble commercial au centre d'OupeyeInstallé en plein cœur d’Oupeye cet immeuble de commerce dispose d’un positionnement optimal. En effet, il est possible de facilement rejoindre tous les services du centre de la commune à pied tout comme Liège et Visé en prenant la voiture. Le centre d’Oupeye offre une variété de services allant du supermarché au bureau de poste, rendant ainsi la vie là-bas aisée. Une ligne de bus ayant son terminus dans le centre-ville passe juste devant le bien, augmentant l’accessibilité par la même occasion. Le bien se trouvant dans la rue principale d’Oupeye, celui-ci jouit également d’une bonne visibilité.Immeuble avec bureaux et appartement au centre d'OupeyeL’immeuble de trois niveaux se compose d’un local commercial et d’un appartement une chambre actuellement loué. Le rez-de-chaussée comprend la pièce d’accueil, un WC et un bureau. Le premier étage, était réservé au personnel, on y retrouve un espace cuisine (équipée), une grande salle de réunion ainsi qu’un deuxième WC. L’appartement occupe le deuxième étage de l’immeuble celui-ci se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bain.Il faut aussi noter la présence de double vitrage partout et de 4 emplacements de parking à l’arrière du bâtiment.Prenez dès à présent rendez-vous avec nous pour visiter ce bien qui deviendra peut-être le vôtre&nbsp;!<br>
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€199500In stock
Immeuble de rapport situé au centre de SpaInstallé à un emplacement stratégique dans le centre de Spa, cet immeuble de rapport saura ravir ses habitants et son exploitant. Situé dans une rue perpendiculaire à la rue principale, l’immeuble est proche de tous les points d’intérêt et services du centre sans pour autant être confronté à une circulation trop importante. Le bien est positionné autour d’une petite place proposant de nombreuses places de parking, tout comme d’autres commerces de secteurs variés qui attirent par la même occasion plus de public et donc de clients potentiels.Immeuble sur trois niveaux avec entrée indépendanteAncienne brasserie, le rez-de-chaussée est libre de contrat. L’espace accueillant la clientèle dispose d’une surface de 50m2, on y retrouve aussi deux réserves (6 &amp; 11m2) et des sanitaires (9m2). Le bien possède également un sous-sol. Le premier étage offre la possibilité de créer un appartement deux chambres de 75m2. Un second appartement de 67m2 est aménageable au deuxième étage de plus, celui-ci à accès à un grenier couvrant la surface de l’appartement.Il est à noter que les trois unités de l’immeuble ont besoin d’être rénovées dans leur ensemble, il faudra notamment installer un système de chauffage. Toutefois, l’ensemble des châssis sont en PVC et équipés de double vitrage.Prenez dès maintenant rendez-vous avec nous pour visiter cette opportunité d’investissement au cœur d’une belle petite ville très dynamique.<br>
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€260000In stock
Ensemble immobilier au coeur de Saint-Georges sur MeuseCet ensemble immobilier comprenant une maison et un bâtiment commercial est localisé en plein cœur de Stockay. Il se trouve proche de tous les services que le centre de cette charmante petite localité offre. Un arrêt de bus se trouve à proximité pour les personnes ne disposant pas de voiture. Pour ceux disposant d’une voiture, un très grand parking se trouve juste devant l’agence et garantit donc un accès aisé.Ensemble immobilier avec habitation et commerce à Stockay Saint-GeorgesLa maison possède de belles pièces de vie au rez-de-chaussée (cuisine, salon et salle à manger). La cave, où se trouve la citerne à mazout, est accessible via le rez-de-chaussée tout comme la terrasse et le jardin orientés au sud-est. Les deux chambres de la maison se trouvent au 1er étage tout comme la salle de bains. Un grenier se trouve également au deuxième étage.La surface commerciale est attenante à la maison et donne directement sur la place Théodore Douffet et son parking. Elle se compose de 4 pièces destinées à accueillir les activités ainsi que des WC, une salle d’attente et un local technique. Elle convient parfaitement à un prestataire de services souhaitant un grand espace pour développer son activité.La maison qui est actuellement louée aurait besoin de quelques travaux pour la remettre au goût du jour notamment en terme de performance énergétique. L’agence quant à elle est en très bon état et est prête pour votre emménagement.Prenez rendez-vous avec nous sans attendre pour visiter ce bien&nbsp;!<br>
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€310000In stock
VENDU - LIEGEImmeuble de rapport quartier du Laveu à LiègeInstallé au pied de la colline du Laveu et à l’entrée du cœur de la ville, cet immeuble de rapport bénéficie d’un positionnement optimal pour la vie en ville. Le bien se trouve dans une rue calme, assez peu fréquentée et qui débouche sur le quartier des Guillemins. De nombreux services sont accessibles à proximité comme des commerces ou encore des espaces verts. La gare des Guillemins ainsi que le boulevard d’Avroy sont tous deux facilement joignables, et ce, même à pied.Immeuble 3 structures à LiègeL’immeuble se compose de 3 trois appartements répartis sur 3 niveaux. On retrouve un appartement une chambre ainsi que l’accès à la cave au rez-de-chaussée. Les deux autres appartements se trouvent chacun à des niveaux distincts et ont également une seule chambre.Ce bien nécessite quelques petits travaux uniquement pour l’aménager et l’organiser comme vous l’entendez. En dehors de cela, le bien est bien entretenu et est occupable en l’état. Il bien représente une belle opportunité d’investissement à Liège du fait de son positionnement très stratégique en ville mais hors tumulte des grands axes et de sa qualité.Prenez rendez-vous avec nous dès maintenant pour visiter cet immeuble qui n’attend plus que vous !<br>
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€448000In stock
VENDU - LIEGEMaison de maître quartier des Guillemins à LiègeCe bâtiment est situé dans une rue à sens unique&nbsp;à faible passage à proximité des commerces et centres d'activités.Actuellement louée à 10 étudiants aux chambres parfaitement équipées, cette immeuble loué en colocation procure un excellent rendement locatif&nbsp;Maison d'étudiants avec jardin en parfait état&nbsp;L’immeuble à été rénové de fond en comble avec des matériaux de qualité et est parfaitement entretenu.&nbsp;Il vous offre des espaces de vies confortable:&nbsp;Au rez-de-chaussée:&nbsp;un vaste hall d’entrée, 3 studios parfaitement équipé et meublé dont un avec accès terrasse et jardin.Au premier étage: 2 chambres dont une avec salle de douches privative et l'autre&nbsp;avec point d'eau et 1 pièce pouvant être utilisée comme salle de bains ou bureauAu deuxième étage: 1 chambre avec salle de douches privative et une chambre avec point d'eau&nbsp;Au troisième étage: 1 chambre légèrement mansardée avec coin douche et un bureauPoint de vue technique vous trouverez du double vitrage, un chauffage central au mazout, une installation électrique conforme avec tableau divisionnaire par étage, téléphone et internet dans chaque pièce ainsi qu'une antenne Tv satellite SAT&nbsp;&nbsp;Immeuble situé dans le quartier des Guillemins en plein développementLe quartier de la gare des Guillemins est un quartier du centre-ville de Liège qui a connaît d'importantes transformations depuis dix ans. Le développement y est en effet en pleine croissance.La nouvelle gare, la construction de la tour des finances et l'aménagement des abords en logements, commerces et bureaux font de cet emplacement un endroit privilégié de la ville de Liège.&nbsp;Ce quartier est apprécié des étudiants vu la proximité des hautes écoles et de l'université de Liège et des jeunes travailleurs dont la proximité des transports (train, bus et bientôt tram) leur permet la mobilité dont ils ont besoin.&nbsp;Vous pouvez visiter cet immeuble à Liège et vous en faire une idée plus précise sur place, prenez contact avec notre agence immobilière Century 21 Immo Effertz par téléphone au 04/342 21 21 ou en remplissant le formulaire de contact. Nous vous donnerons toutes les informations dont vous aurez besoin pour votre projet.
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€645000In stock
Imposant immeuble de rapport quartier Saint-Léonard à LiègeLocalisé dans un quartier en pleine expansion, cet immeuble de 9 structures dont 4 logements offre une position géographique parfaite au coeur de Liège.A quelques minutes de l'immeuble, se trouve le centre historique de Liège avec ses commerces, ses lieux culturels, ses restaurants mais aussi ses écoles. Ce quartier, qui offre une diversité architecturale, est communément appelé le quartier des artistes.En 2 temps 3 mouvements, il est aisé d'accéder au quai Saint-Léonard permettant de rejoindre les accès autoroutiers pour sortir de Liège.Train, bus et prochainement tram permettent un accès facile aux commodités.Immeuble 9 structures locatives à LiègeL'immeuble, qui est en bon état général et entièrement loué, se compose de 9 structures locatives ainsi que de nombreuses caves.Les structures sont réparties comme suit:Rez-de-chaussée: un atelier studio photosRez-de-chaussée: un loftRez-de-chaussée: un espace culturel théâtre avec loges, salle de spectacles, cafétariaRez-de-chaussée: un entrepôt réserve1er étage: un appartement 2 chambres1er étage: un duplex 2 chambres1er étage: un duplex 1 chambre2ème étage: un appartement 4 chambres<br>Point de vue technique, l'immeuble offre des compteurs individuels pour chaque structure et du double vitrage.Le bâtiment ne dispose pas d'attestation urbanistique mais d'un titre de propriété mentionnant parfaitement le situation du bien ainsi que de preuves de division avant 1994. Il représente un bel investissement avec un bon rendement dans la cité ardente. Prenez contact avec nous pour découvrir cet immeuble sans tarder.
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