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Retour Responsable du bien :Werner Effertz
Liège 4000 Ref. 2049

Immeuble de rapport A vendre - Liège 4000

À propos de cette annonce

PEBG
E spec : 574 KWh/m2.an
E totale : 19632 KWh/an
N° PEB : 20121203009740
Référence de l’annonce : 2049
Date de publication : 23.11.2021
Date de mise à jour : 07.02.2023
Grille tarifaire de l'agence : Voir la grille tarifaire

Détails

ChauffageGaz
Nb. de pièces4
CaveOui
AscenseurOui
Double vitrageOui

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